投資用賃貸マンションの法人営業
投資用賃貸マンションの法人営業
＊＜評価制度＞やった分だけ給料に反映
＊＜営業活動＞厳しいノルマはなし
＊＜働きやすい＞直帰OKで自由度高
＊＜年間休日＞125日・土日祝休み
＊＜意思決定＞驚きの決裁スピードの速さ
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募集企業名
丸喜建設株式会社
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雇用形態
正社員
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仕事内容
賃貸マンションの企画・販売を手がける営業職として、用地の仕入れから企画、オーナー様への提案のお仕事です。主なターゲットは大阪市内の駅近・好立地物件です。富裕層や資産家、法人のオーナー様に対し、グループ会社と連携した高い入居率を強みに、資産価値を最大化する提案を行います。飛び込みや厳しいノルマはなく、既存顧客からの紹介や独自のネットワークを活かした営業スタイルが中心です。
～具体的な業務～
・マンション建設用地の仕入れ
・情報収集
・賃貸マンションの企画
・プラン立案
・資産家、個人/法人オーナー様への提案セールス
・金融機関へのファイナンス打診&調整
・税理士、弁護士など専門家との連携
・相談
・契約業務およびアフターフォロー
＜入社後の流れについて＞
入社後は、まず週2回の営業ミーティングや個別ミーティングを通じて、当社の用地条件や提案の方向性を把握していただきます。経験者採用のため、手取り足取りの研修ではなく、ご自身の培ってきた人脈やスタイルを活かして動いていただく形です。もちろん、判断に迷うことがあれば都度、個別に相談できる環境があり、社内の決裁スピードも速いため、チャンスを逃さずスピーディーに仕事を進められます。
【やった分だけ給料で還元する】
私たちの会社には「頑張った分だけ評価される」というシンプルな文化が根付いています。営業職として成果を出せば、それはダイレクトに処遇や給与へと反映される仕組みです。年齢や年次に関わらず、即戦力としての実績を正当に評価するため、やりがいが目に見える形で返ってきます。実際に26年以上勤務している社員もいるほど、納得感を持って長く働ける環境です。プロとして、自分の腕一本で高い報酬を掴み取りたい方には最適なステージです。
【個人の裁量を尊重する自由度】
会社から細かい行動を縛るようなことはありません。営業活動におけるノルマは設定しておらず、スケジュール管理やアプローチの方法も一人ひとりの裁量に任せています。効率を重視し、大阪市内の移動であれば直帰も自由に行うことが可能です。ノートPCを支給しているため、外でも仕事が完結できる環境が整っています。自立したプロとして、自分のリズムで最大のパフォーマンスを発揮できる自由さが、私たちの自慢です。
【一発決裁の圧倒的スピード感】
少数精鋭の組織だからこそ、意思決定の速さは他社に負けません。良い土地の情報があれば、社内での決裁は「一発」で下りるほどのスピード感を持って動けます。大企業のような煩雑な承認フローに時間を取られることがないため、競合よりも早くオーナー様へ提案を届けることができます。この機動力こそが顧客満足度につながり、次なる紹介やリピーターの獲得を生む源泉となっています。営業として、自信を持って最速の提案ができる環境です。
＜当社について＞
1967年の創業以来、大阪市内の中心部における賃貸マンション経営をトータルにサポートしてきました。用地仕入れから管理、保証までをグループ一貫で行う「一体型」の体制が信頼を呼び、高い入居率を維持しています。年間休日は125日あり、仕事のやりがいとプライベートの充実を両立できる職場です。培った経験を自由に振るい、次なる成長を共に目指せる仲間を求めています。
<詳しくは下記採用サイトから>
https://maruki-gr.recruitsite.net/ -
対象となる方
＊不動産営業（特に用地仕入れ）の経験がある方
【こういった方からの応募も歓迎！】
・用地仕入れのルートや独自のネットワークをお持ちの方
・細かな指示を待つのではなく、個人の裁量で自由に動きたい方
・培った経験を正当に評価され、高い報酬（処遇）を掴み取りたい方
・意思決定の速い環境で、チャンスを逃さずスピーディーに商談を進めたい方
・厳しいノルマに縛られず、結果で勝負したい方
・転勤のない環境で、大阪に根ざして長く活躍したい方
・「やった分だけ給料に反映される」環境でモチベーション高く働きたい方 -
勤務地
大阪府大阪市東住吉区中野4丁目15-21
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アクセス
・近畿日本鉄道 近鉄南大阪線「針中野駅」より徒歩10分
・Osaka Metro 谷町線「駒川中野駅」より徒歩14分
＊転勤は無し -
給与
給与形態：月給
給与額：400,000円以上
固定残業時間：1ヶ月あたり20時間
固定残業代：1ヶ月あたり55,000円以上
固定残業時間を超える残業がある場合、追加残業代の支給：支給します
一律手当: 1ヶ月あたり145,000円以上
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月給：400,000円～
・賞与あり（年２回）
・通勤手当（会社規定に基づき支給）
・残業手当（固定残業代制 超過分別途支給）
【年収例】
540万円～ -
勤務時間
勤務形態 ：固定時間制
総労働時間 : 1週あたり 40時間
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09:00～18:00（所定労働時間8時間）
＊月平均残業時間は10～20時間程度 -
休日休暇
完全週休二日制
【年間休日】
125日
【その他休日】
＊夏季休暇
＊年末年始休暇
＊有給休暇（10日～） -
待遇・福利厚生
交通費支給、資格取得支援あり
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【備考】
・昇給あり
・賞与あり
・社会保険完備
・交通費支給
・資格取得支援制度
・継続雇用制度（勤務延長）
・ノートパソコン支給 -
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